Thành phố Hồ Chí Minh vừa quyết định bổ sung hơn 12.400 tỷ đồng vào kế hoạch đầu tư công năm 2025, nhằm phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho khoảng 1.091 hộ dân trong khu vực ảnh hưởng bởi dự án mở rộng Quốc lộ 13, đoạn từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình, giáp ranh tỉnh Bình Dương.

Quy mô dự án mở rộng Quốc lộ 13

Đây là Dự án thành phần 1 trong tổng thể dự án nâng cấp tuyến huyết mạch phía Đông Bắc TP.HCM, thuộc nhóm 4 dự án hạ tầng lớn được HĐND TP.HCM thông qua theo hình thức BOT (xây dựng – kinh doanh – chuyển giao) từ tháng 2/2025.

Tuyến giao thông liên vùng trọng yếu sau sáp nhập

Sau khi TP.HCM sáp nhập địa giới hành chính với tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, việc đầu tư cho các tuyến kết nối liên vùng càng trở nên cấp thiết. Quốc lộ 13, vốn đã là trục huyết mạch nối TP.HCM với Bình Dương, nay được kỳ vọng trở thành động mạch chính trong chiến lược phát triển đô thị đa trung tâm.

Ranh giải phóng mặt bằng dự án mở rộng Quốc lộ 13

Hiện trạng tuyến đường (đoạn từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình) dài 5,9km, mặt đường rộng 19 - 27m, thường xuyên xảy ra ùn tắc nghiêm trọng do lưu lượng phương tiện vượt quá khả năng đáp ứng.

Quy mô mở rộng lên 10 làn xe, xây dựng cầu cạn và hầm chui

Theo thiết kế mới, tuyến Quốc lộ 13 sẽ được nâng cấp lên mặt cắt ngang 60m, bao gồm:

• 10 làn xe lưu thông đồng bộ.

• Cầu cạn (đường trên cao) dài 3,2km, 4 làn xe, từ nút giao cầu Bình Lợi đến cầu Bình Phước, vận tốc thiết kế 80km/h.

• Hệ thống đường song hành hai bên với 3 làn mỗi bên, tốc độ 60km/h.

• 2 hầm chui tại các nút giao lớn (cầu Bình Lợi và cầu Bình Phước) để giảm ùn tắc tại điểm giao cắt.

Hình ảnh thực tế Quốc lộ 13

Dự án có tổng diện tích thu hồi khoảng 39,54ha, tác động đến 1.091 hộ dân, trong đó:

• 238 hộ phải giải tỏa trắng.

• 853 hộ bị giải tỏa một phần.

Dự án được chia thành 2 thành phần cụ thể:

• Thành phần 1: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư – tổng vốn 14.619 tỷ đồng, sử dụng ngân sách TP.HCM.

• Thành phần 2: Nâng cấp, mở rộng đường – tổng vốn 6.281 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức BOT.

Quốc lộ 13: Phối cảnh đường trên cao 4 làn xe

Song song với việc bổ sung vốn cho Dự án thành phần 1, Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu để lập báo cáo nghiên cứu khả thi cho Dự án thành phần 2, dự kiến chi hơn 12,2 tỷ đồng cho 4 gói thầu phục vụ công tác chuẩn bị đầu tư.

Tiến độ cụ thể: 2025 - 2028

• Giải phóng mặt bằng: Quý III/2025 đến Quý III/2026.

• Khởi công thi công: Quý III/2026, phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2028.

Hạ tầng thúc đẩy kinh tế – xã hội, thị trường bất động sản hưởng lợi

Khi hoàn thành, dự án sẽ:

• Giảm áp lực giao thông giữa TP.HCM và Bình Dương.

• Tăng cường kết nối liên vùng, phục vụ quy hoạch tích hợp vùng TP.HCM mở rộng.

• Thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh như TP. Thủ Đức, Dĩ An và Thuận An.

Dự án Chung cư BenHill kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch

Ngay khi thông tin mở rộng Quốc lộ 13 được công bố, Chung cư BenHill tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An (nay thuộc phường Thuận Giao, TP Hồ Chí Minh) đã trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản khu vực. Lý do?

• Vị trí chỉ cách Quốc lộ 13 chưa đầy 500m, kết nối nhanh đến TP.HCM, các KCN lớn và trung tâm thương mại như Aeon Mall Bình Dương, Lotte Mart.

• Pháp lý hoàn chỉnh: đã có giấy phép xây dựng, bán hàng, ngân hàng bảo lãnh và đặc biệt được bán cho người nước ngoài.

• Giá sơ cấp hợp lý, từ 1,2 tỷ cho căn 1PN, thiết kế 1–3PN, diện tích 37 - 96m².

• Tiến độ rõ ràng: Hiện tịa dự án đã hoàn thiện phần thô 95%, đang tháo dàn giáo tầng cào và hoàn thiện bên trong. CĐT đã hoàn thiện tầng căn hộ thực tế và khách hàng đã có thể đến tham quan trực tiếp.

Chung cư BenHill đang tháo dàn giáo bên ngoài, dự kiến bàn giao sớm đến cư dân cuối năm nay

• Tầm nhìn dài hạn: khi Quốc lộ 13 hoàn thiện, thời gian di chuyển từ BenHill đến trung tâm TP.HCM dự kiến rút ngắn dưới 25 phút.

Với sự đồng bộ giữa chính sách hạ tầng - pháp lý - sản phẩm, BenHill đang trở thành lựa chọn hấp dẫn không chỉ với người mua ở mà cả nhà đầu tư đón đầu quy hoạch.

>>> Xem thêm: Chung cư BenHill Thuận An | Giá bán & Chính sách mới nhất tháng 7/2025